Métrés TCE · Phase études de prix

Vous nous envoyez un DCE. Vous récupérez votre DPGF, complétée.

Q: Combien coûte un métré ?

Nous facturons au forfait par dossier, pas au taux horaire. Le montant dépend du volume du DCE, du nombre de lots et de l'état des pièces. Il est annoncé sous 24 heures ouvrées et il est ferme : il ne bouge pas en cours de route.

Q: Quels sont vos délais ?

Sous 24 heures ouvrées, vous recevez un prix et un planning de remise lot par lot. Le délai de production dépend du dossier et de notre charge — nous ne l'affichons pas à l'avance, parce qu'un délai standard sur ce métier est soit faux, soit tenu au détriment de la relecture. La date que nous annonçons est calée sur votre date de remise, et si nous ne pouvons pas la tenir, nous le disons avant que vous n'engagiez quoi que ce soit.

Q: De quoi avez-vous besoin pour étudier un dossier ?

La DPGF ou le DQE, le CCTP des lots concernés, les plans d'architecte, les plans de structure s'ils sont au dossier, les carnets de menuiseries, et le règlement de la consultation pour la date de remise.

Q: Modélisez-vous systématiquement ?

Non, et c'est volontaire. La maquette est utile sur les dossiers volumineux aux plans cohérents. Sur la serrurerie, les façades, le VRD ou les espaces verts, elle coûte plus de temps qu'elle n'en fait gagner : nous relevons directement sur plan. Le choix est annoncé dans le devis, lot par lot.

Q: Comment estimez-vous les aciers sans plans de ferraillage ?

Quand le dossier ne comporte pas d'avant-projet béton armé, nous estimons les aciers par ratios standards, en kilogrammes par mètre cube de béton, selon le type d'ouvrage : semelles, voiles, planchers, poutres, poteaux.

Q: Traitez-vous les lots techniques ?

Non. Chauffage, ventilation, climatisation, plomberie, électricité et ascenseurs ne sont pas dans notre périmètre. Ces lignes vous reviennent telles qu'elles étaient dans le DCE.

Q: Fournissez-vous les prix ?

Non. Nous livrons des quantités. L'application de votre bibliothèque de prix, les coefficients et la stratégie de remise restent chez vous — c'est votre métier et c'est votre risque.

Q: Êtes-vous assurés ?

Oui, une responsabilité civile professionnelle est souscrite. Les pièces que vous nous transmettez restent chez nous, sans diffusion ni réutilisation sur un autre dossier, et nous signons un accord de confidentialité si votre procédure le demande.

Entre les deux : nous modélisons, nous quantifions article par article, et nous signalons ce que les pièces du marché ne disent pas. Tous corps d'état hors lots techniques, partout en France.

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1 · Les pièces du DCEDPGF, CCTP, plans d'architecte et de structure, carnets de menuiseries.

UQuantité

GROS ŒUVRE - MAÇONNERIE

OUVRAGES EN BÉTON ARMÉ

Voiles de façades et pignons

• Béton C25/30 ép. 20 cmM377,06

• Coffrage bois ordinaire et droitM2770,59

• Acier HA, toutes sectionsKG2 928,24

Voiles intérieurs (palier)

• Béton C25/30 ép. 20 cmM322,56

• Coffrage bois ordinaire et droitM2225,61

PLANCHERS

Dalle pleine ép. 20 cm

• Plancher BAM2556,56

• Béton C25/30M3111,31

• Coffrage bois ordinaire, planM2556,56

PLÂTRERIE

CLOISONS EN PLAQUES DE PLÂTRE

Cloisons de distribution

• Cloison 98/48, 1 BA13 stdM248,00

• Cloison 72/48, 1 BA13 stdM2340,50

2 · La maquette Attic+Les ouvrages sont modélisés, puis les quantités en sont extraites lot par lot.

Extrait fictif de DPGF détaillée : détail en rouge, quantités mises à jour surlignées et datées
	A	B	C	D	E
241		Cuvelage	M2	58
242
243		Voiles de ventilation infra
244		Linéaire de voiles	ML	18
245		Surface vides pour pleins	M2	49
246		Béton C30/37	M3	8
247		Coffrage < 3 m de ht	M2	97
248		Aciers HA	KG	640	Le 04/03
249
250	5.7	Poteaux en infrastructure
251		béton	m3	2
252		coffrage	m2	14
253		Aciers HA	kg	320
254
255		Poteaux béton rectangulaires
256		Unité de poteaux	U	6
257		Béton C40/50	M3	2
258		Acier HA	KG	320	Le 12/03
259		Ragréage	M2	11

3 · La DPGF complétéeExcel, sur la trame du DCE. Détail en rouge, mises à jour surlignées et datées.

1
Les pièces du DCE
DPGF, CCTP, plans d'architecte et de structure, carnets de menuiseries.
2
La maquette Attic+
Les ouvrages sont modélisés, puis les quantités en sont extraites lot par lot.
3
La DPGF complétée
Excel, sur la trame du DCE. Détail en rouge, mises à jour surlignées et datées.

1Les pièces du DCE

Ce que nous lisons dans votre dossier

Un DCE contient beaucoup de documents ; quatre familles portent l'essentiel du travail. La DPGF donne la structure et l'ordre des articles. Le CCTP décrit les ouvrages — c'est là que se trouve ce qui fait varier une quantité du simple au double. Les plans donnent la géométrie. Le règlement de la consultation donne la date de remise, et c'est elle qui commande tout le reste.

Nous attendons: DPGF ou DQE, CCTP des lots concernés, plans d'architecte
Si disponibles: Plans de structure, carnets de menuiseries, règlement de consultation
Transmission: Pas par le formulaire : les modalités d'envoi du dossier sont précisées avec le devis

Repérage 4.2.1Cloison 98/48 entre chambres 1 et 2, file 2, de A à B. Longueur relevée 3,20 m, hauteur 2,50 m sous plafond.

2Maillon central

La maquette sert le métré, pas l'inverse

La maquette n'est pas le produit. C'est ce qui permet de le produire vite, et de le reprendre sans tout refaire quand un indice de plan change.

Sur la majorité des lots, nous modélisons le projet sous Attic+ et nous en extrayons les quantités. C'est ce qui tient le mieux quand les plans sont cohérents et le dossier volumineux : une modification se répercute sans qu'il faille reprendre le calcul à la main.

Sur d'autres lots — serrurerie, façades, VRD, espaces verts notamment — la modélisation coûte plus de temps qu'elle n'en fait gagner. Nous relevons alors directement sur plan. Le résultat est le même, il arrive plus tôt, et vous ne financez pas une maquette dont personne n'a l'usage après la remise. Le choix est annoncé dans le devis, lot par lot.

UQuantité

GROS ŒUVRE - MAÇONNERIE

OUVRAGES EN BÉTON ARMÉ

Voiles de façades et pignons

• Béton C25/30 ép. 20 cmM377,06

• Coffrage bois ordinaire et droitM2770,59

• Acier HA, toutes sectionsKG2 928,24

Voiles intérieurs (palier)

• Béton C25/30 ép. 20 cmM322,56

• Coffrage bois ordinaire et droitM2225,61

PLANCHERS

Dalle pleine ép. 20 cm

• Plancher BAM2556,56

• Béton C25/30M3111,31

• Coffrage bois ordinaire, planM2556,56

PLÂTRERIE

CLOISONS EN PLAQUES DE PLÂTRE

Cloisons de distribution

• Cloison 98/48, 1 BA13 stdM248,00

• Cloison 72/48, 1 BA13 stdM2340,50

Maquette 3D. Parois, planchers et ouvrages modélisés niveau par niveau ; l'arborescence totalise les quantités par chapitre et par article.

3La DPGF complétée

Votre fichier revient complété, pas transformé

Les quantités sont renseignées dans le fichier du dossier de consultation, article par article. Nous ne touchons jamais aux cellules existantes : tout ce que nous apportons est ajouté par-dessus, avec une couleur qui dit de quoi il s'agit. Quand une hypothèse évolue, la quantité modifiée est surlignée et datée.

Extrait — Lot 04 · Cloisons, doublages, plafonds
N°	Désignation	U	Quantité	Mise à jour
4.2.1	Cloison 98/48 — 2 × BA13, laine 45 mm, h. 2,50 m	m²	412,65
	Chambres
	R+1 · axes A2/A3 — 7,20 × 2,50	m²	18,00
	R+1 · axes A3/A5 — 42,10 × 2,50	m²	105,25	Le 04/03 · plans indice C
	R+2 et R+3 · identiques R+1 — 2 × 123,25	m²	246,50
	Circulations
	R+1 à R+3 — 3 × 5,72 × 2,50	m²	42,90
4.2.2	Doublage 13 + 80 sur maçonnerie, h. sous dalle	m²	288,15
	Nota — le CCTP §4.3.2 décrit un 13 + 100, les plans indice C un 13 + 80. Quantité établie sur 13 + 80.
4.2.4	Renforts métalliques pour appareils suspendus — non décrit au CCTP ni à la DPGF	U	24,00
4.2.1v	Variante — cloison 98/48 en BA13 haute dureté	m²	412,65

Cellules du DCE
Détail des articles et nota
Absent des pièces marché
Variante
Quantité mise à jour, datée

Exemple fabriqué pour la démonstration. Aucune pièce issue d'un dossier réel.

Le détail de la convention

Tous corps d'état, hors lots techniques

Démolition · Désamiantage
Terrassements · VRD
Gros œuvre · Maçonnerie
Charpente · Couverture
Étanchéité
Façades · ITE · Ravalement
Menuiseries extérieures
Menuiseries intérieures
Serrurerie · Métallerie
Cloisons · Doublages
Plâtrerie · Faux-plafonds
Chape · Carrelage · Faïence
Parquet · Sols souples
Peinture · Revêtements
Aménagements extérieurs
Espaces verts
Non traité : Chauffage · Ventilation · Clim.
Non traité : Plomberie · Sanitaires
Non traité : Électricité · Courants faibles
Non traité : Ascenseurs

Les lots grisés ne sont pas traités. Ces lignes vous reviennent telles qu'elles étaient dans le DCE. Notre intervention se situe en phase études de prix, avant remise d'offre : ni conception, ni maîtrise d'œuvre, ni suivi de chantier, ni prix — nous livrons des quantités.

Ce sur quoi vous pouvez compter

Quatre engagements que nous tenons sur chaque dossier, écrits ici pour que vous n'ayez pas à les demander.

Délai

Devis sous 24 h ouvrées

Un forfait ferme et un planning de remise, lot par lot, calé sur votre date de remise.

Prix

Au forfait, pas à l'heure

Connu avant que nous démarrions. Pas de compteur horaire, pas de régularisation.

Périmètre

Annoncé, pas découvert

Si votre besoin sort de notre périmètre, nous vous le disons tout de suite.

Cadre

RC pro souscrite

Pièces conservées chez nous, aucune diffusion. NDA signé sur demande.

Questions fréquentes

Combien coûte un métré ?

Nous facturons au forfait par dossier, pas au taux horaire. Le montant dépend du volume du DCE, du nombre de lots et de l'état des pièces. Il est annoncé sous 24 heures ouvrées et il est ferme : il ne bouge pas en cours de route.

Quels sont vos délais ?

Sous 24 heures ouvrées, vous recevez un prix et un planning de remise lot par lot. Le délai de production dépend du dossier et de notre charge — nous ne l'affichons pas à l'avance, parce qu'un délai standard sur ce métier est soit faux, soit tenu au détriment de la relecture. La date que nous annonçons est calée sur votre date de remise, et si nous ne pouvons pas la tenir, nous le disons avant que vous n'engagiez quoi que ce soit.

De quoi avez-vous besoin pour étudier un dossier ?

La DPGF ou le DQE, le CCTP des lots concernés, les plans d'architecte, les plans de structure s'ils sont au dossier, les carnets de menuiseries, et le règlement de la consultation pour la date de remise.

Modélisez-vous systématiquement ?

Non, et c'est volontaire. La maquette est utile sur les dossiers volumineux aux plans cohérents. Sur la serrurerie, les façades, le VRD ou les espaces verts, elle coûte plus de temps qu'elle n'en fait gagner : nous relevons directement sur plan. Le choix est annoncé dans le devis, lot par lot.

Comment estimez-vous les aciers sans plans de ferraillage ?

Quand le dossier ne comporte pas d'avant-projet béton armé, nous estimons les aciers par ratios standards, en kilogrammes par mètre cube de béton, selon le type d'ouvrage : semelles, voiles, planchers, poutres, poteaux.

Traitez-vous les lots techniques ?

Non. Chauffage, ventilation, climatisation, plomberie, électricité et ascenseurs ne sont pas dans notre périmètre. Ces lignes vous reviennent telles qu'elles étaient dans le DCE.

Fournissez-vous les prix ?

Non. Nous livrons des quantités. L'application de votre bibliothèque de prix, les coefficients et la stratégie de remise restent chez vous — c'est votre métier et c'est votre risque.

Êtes-vous assurés ?

Oui, une responsabilité civile professionnelle est souscrite. Les pièces que vous nous transmettez restent chez nous, sans diffusion ni réutilisation sur un autre dossier, et nous signons un accord de confidentialité si votre procédure le demande.

Un dossier à métrer cette semaine ?

Décrivez-le en une minute. Vous recevez un forfait ferme et un planning de remise sous 24 heures ouvrées.

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